대전 도마 호반써밋 그랜드 센트럴 분양정보 및 당첨전략 총정리!

대전 도마 호반써밋 그랜드 센트럴 분양정보 및 당첨전략

대전 도마 호반써밋 그랜드 센트럴 아파트의 분양정보와 당첨전략에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 대전광역시 서구에 위치한 아파트로서, 교육 여건이 상대적으로 좋은 위치에 자리 잡고 있어 많은 실거주 수요를 예상할 수 있습니다. 본 포스트에서는 청약 일정, 단지 규모, 타임스케줄 및 당첨 전략에 대한 자세한 정보를 제공할 것입니다.

대전 도마 호반써밋 그랜드 센트럴 청약 일정

대전 도마 호반써밋 그랜드 센트럴의 청약 일정은 다음과 같이 설정되어 있습니다. 청약이 2023년 2월 21일부터 시작되며, 순차적으로 진행될 예정입니다. 아래 표는 청약 일정과 주요 일정을 정리한 것입니다.

날짜	내용
2023년 2월 21일	특별 공급
2023년 2월 22일	일반 1순위 (당해)
2023년 2월 23일	일반 1순위 (기타)
2023년 2월 24일	일반 공급 2순위
2023년 3월 4일	당첨자 발표
2023년 3월 14~16일	계약일

청약 일정은 특별 공급이 가장 먼저 진행되고, 이후 일반 공급이 이어지는 구조입니다. 그러나 대전 서구가 투기과열지구로 지정되어 있기 때문에 청약에 강한 경쟁이 예상됩니다. 특히, 일반 공급의 2순위 청약마저도 기회가 적을 것으로 앞으로 예상됩니다.

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대전 도마 호반써밋 그랜드 센트럴 단지 정보

대전 도마 호반써밋 그랜드 센트럴은 대전광역시 서구 도마동에 위치해 있습니다. 이 아파트는 지하 4층과 지상 35층에 걸쳐 총 1,017세대가 공급될 예정입니다. 이 아파트의 특징과 공급 세대수는 다음과 같습니다.

항목	내용
위치	대전광역시 서구 도마동 145-8번지
단지 규모	지하 4층 ~ 지상 35층
공급 세대수	총 1,017세대
입주 예정	2025년 1월
예정 평단가	약 1,611만원/평

이 아파트는 유천초등학교와 가까운 초품아 아파트로서, 안정적인 교육환경을 제공합니다. 그러나 전체적으로 중소형 평수가 많아 실거주 수요를 충족하는 쪽으로 나설 것입니다. 특히, 84타입의 중형 평수는 234세대밖에 되지 않아 경쟁이 더욱 치열할 것으로 예상됩니다.

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대전 도마 호반 써밋 타입별 정보

이 아파트는 다양한 타입으로 구성되며, 총 6가지 타입이 제공됩니다. 각 타입의 세부 정보는 다음과 같습니다:

타입명	세대수	분양가 (백만원)	특징
39타입	182	236	2 Room
49타입	97	299	3 Room
59타입	280	393	3 Bay 맞통풍
74A타입	131	483	4 Bay 맞통풍
74B타입	257	470	2 Bay 타워형
84타입	234	548	4 Bay 맞통풍

각 타입의 특색을 살펴보면, 74A와 84타입은 4 Bay 맞통풍 구조로 되어 있어 수요가 높을 것입니다. 특히, 이러한 타입은 국민이 가장 선호하는 구조로 알려져 있습니다. 따라서, 청약 경쟁이 치열해질 가능성이 있어 사전 전략이 필요합니다.

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분양가 및 자금 계획

대전 도마 호반써밋 그랜드 센트럴의 분양가는 상대적으로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 분양가 및 자금 계획에 대한 상세한 정보는 아래의 표와 같습니다.

항목	금액 (백만원)
분양가 (84A)	548
계약금	54.8
중도금	328.8
잔금	164.4
입주 전 필요 자금	219.2
입주 전 예상 전세	320

계약금은 분양가의 10%로 설정되며, 중도금은 6회에 걸쳐 납부하게 됩니다. 입주 전 예상 전세금도 상당한 수준이기 때문에, 향후 자금 확보에 주의가 필요합니다. 특히, 전세를 활용해 자금을 조달하고자 하는 분들은 충분한 자금 계획을 짜야 합니다.

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대전 도마 호반써밋 당첨 전략

대전 도마 호반써밋은 투기과열지구로 지정되어 있어, 청약 경쟁률이 상당히 치열할 전망입니다. 이곳의 청약은 전부 가점제로 배정되기 때문에 가점이 낮은 분들은 전략적으로 접근해야 합니다. 다음은 몇 가지 추천 전략입니다.

비선호 타입 노리기: 가점이 낮은 경우, 74B와 같은 비선호 타입을 노리는 것이 유리할 수 있습니다. 경쟁이 덜할 가능성이 높기 때문입니다.
특별 공급 및 일반 공급 내용 분석: 제공되는 특별 공급의 경쟁률을 면밀히 분석하여, 경쟁률이 낮은 쪽으로 지원해보십시오.
시간대 조정: 청약일이 정해져 있는 만큼, 미리 시간을 확보하고 적극적으로 지원해야 합니다.

마지막으로 대전 도마 호반써밋 그랜드 센트럴의 청약을 성공적으로 마무리하셨으면 좋겠습니다. 오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.

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결론

대전 도마 호반써밋 그랜드 센트럴은 경쟁이 치열할 것으로 예상되는 아파트입니다. 그러나 선호하는 타입과 충분한 자금 조달 계획을 세운다면 성공적인 청약이 가능합니다. 청약 일정과 단지 정보, 당첨 전략을 철저히 분석하여 좋은 결과를 얻으시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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질문1: 대전 도마 호반써밋 그랜드 센트럴의 청약은 언제 시작되나요?
A: 청약은 2023년 2월 21일 특별 공급을 시작으로 진행됩니다.

질문2: 분양가는 얼마인가요?
A: 84타입의 분양가는 약 548백만원입니다.

질문3: 몇 세대가 공급되나요?
A: 총 1,017세대가 공급될 예정입니다.

질문4: 청약 경쟁률은 어떤가요?
A: 대전 서구가 투기과열지구로 지정되어 있어 경쟁률은 상당히 치열할 것으로 예상됩니다.

질문5: 입주 전 필요 자금은 얼마인가요?
A: 입주 전 필요 자금은 약 219.2백만원으로 예상됩니다.

질문6: 어떤 타입의 청약이 유리할까요?
A: 가점이 낮은 경우 비선호 타입인 74B와 같은 타입을 노리는 것이 유리합니다.